“2023年政府工作报告指出，加强住房保障体系建设，解决好新市民、青年人等住房问题，我们信心满满。”重庆市住房城乡建委副主任郭唐勇说，国务院明确加快完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权为主体的住房保障体系，这为重庆的住房保障工作提供了根本遵循，指明了工作方向。

郭唐勇表示，重庆深入贯彻党中央、国务院决策部署，大力发展保障性租赁住房，加快完善住房保障体系。

“我们把发展保障性租赁住房作为‘十四五’时期住房建设的重点任务，计划全市‘十四五’期间发展保障性租赁住房40万套（间），缓解新市民、青年人住房困难。” 郭唐勇说，在国务院和相关部委支持政策的基础上，重庆出台了《实施意见》，配套制定保障性租赁住房建设标准、认定流程、水电气价格等实施细则，形成“1+N”政策体系。

同时，重庆引导市场运作，坚持“谁投资、谁所有、谁收益”，引导经营主体参与投资，培育发展专业化、规模化住房租赁企业，鼓励各类主体在“一点四区”及周边建设保障性租赁住房，实现产城融合、职住平衡。

“我们坚持盘活存量为主、适当新建为辅，结合城市更新提升、老旧小区改造和棚户区改造等，将闲置的政府公有性质房屋和社会房源改造提升用作保障性租赁住房，盘活存量、激活增量。”

在降低成本方面，支持保障性租赁住房申报中央预算内投资，用于周边配套基础设施建设，新建项目免缴配套费，项目运营出租收入减按1.5%计算缴纳增值税等，从投资、建设、运营等环节，减轻经营主体压力，帮助企业实现可持续运营。

郭唐勇说，目前，重庆市保障性租赁住房制度框架基本构建，经营主体积极性明显提高，各类建设项目加速落地，已累计筹集保障性租赁住房20万套（间），有效促进解决新市民、青年人租房难、租房贵的问题。“下一步，我们将研究出台财政资金补助政策，对各类主体筹集房源给予一定支持，吸引更多经营主体参与投资建设。”

上游新闻记者 陈竹

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读报告强信心 | 重庆住建委：重庆已累计筹集保障性租赁住房20万套